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Agence Villas Club Bordeaux Sud - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Audenge

HFN*
94 m²
476 m²
Audenge Gironde
  • Dernière opportunité
    anis 4 36 bd 152 Tous nos modèles sont personnalisables

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Faites construire votre maison personnalisée sur un terrain de 476 m² dans un magnifique lotissement sur la commune d’Audenge. Pour ce terrain nous vous proposons notre modèle ANIS de 94m² habitable composé de trois chambres et un garage attenant de 16 m². Elle saura vous convaincre pour son volume intérieur optimisé grâce à un aménagement ingénieux des pièces. Un vaste séjour-salon s'adapte parfaitement à la convivialité familiale ou à la réception d'amis. Une cuisine ouverte et un aménagement d'une salle à manger facilite les déplacements en libérant de l'espace. Outre ces pièces à vivre, le reste de cette maison individuelle est aussi bien mis en valeur. Côté chambres à coucher, on peut en aménager trois voire quatre en tout ou bien opter pour transformer l'une de ces pièces en bureau ou suite parentale. N'hésitez plus contactez-moi pour une étude personnalisée de votre projet de vie. . Profitez des offres du Prêt « PTZ à 0% » pour votre projet de maison ! Recevez une étude de financement pour votre projet de construction. Contacter Sonia pour une étude personnalisée.
Idéalement situé sur le Bassin d’Arcachon à 30 minutes de Bordeaux de la dune du Pyla et du Cap Ferret, outre sa situation géographique, proche école, collège, commerces, plage aménagé et port ostréicole, il bénéficie d'un aménagement paysagé de qualité ou son prévu de nombreuses plantations

Tél. : 05 40 13 03 17

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 177 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 189 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 192,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 160,76 € pendant 15 ans. puis 260,76 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.89%

Coût total 51 228,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 240 228,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/12/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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