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Agence Villas Club Bordeaux Sud - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Biganos

HFN*
159 m²
922 m²
Biganos Gironde
  • Dernière opportunité
    vc masala 36 vuearriere bd rvb 2 Tous nos modèles sont personnalisables
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A saisir pour investissement et loi Pinel.. Grâce à son plan symétrique et son entrée unique, le modèle MASALA permet de réaliser une double habitation. Si votre projet de construction inclut une opération d'investissement locatif aux normes PMR, alors cette double maison individuelle sur-mesure saura pleinement satisfaire vos attentes sur un terrain de 922 m². Cette double maison à étages se décline avec une architecture contemporaine ou plus traditionnelle, selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle dans la pièce à vivre traversante. Grâce aux normes RT2012 cette double maison et économies en énergie. La maison individuelle MASALA possède des WC indépendants et une grande salle de bain accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'étage est constitué de trois chambres spacieuses et d'une grande salle de bain avec baignoire. Nous créons votre projet sur mesure et selon vos envies, pour plus d'informations appelées Sonia.
A deux pas du centre-ville de Biganos, proche de la gare, des écoles, collèges, centres commerciaux et du port ostréicoles. Biganos et une ville stratégique : à moins de 30 minutes de Bordeaux, 1 h 30 de l'Espagne, quelques minutes des plages Océane et de la dune du Pyla.

Tél. : 05 40 13 03 17

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 210 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 209 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 311 900,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 790,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 759,49 € pendant 5 ans. puis 1 159,49 € pendant 15 ans. puis 1 790,99 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 109 837,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 421 737,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 5 ans. puis 631,50 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 7 560,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 560,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/12/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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